你好，小屋区改造，我的房子改建的房子的面积和实际面积不符合搬家的计算，房子的面积是30平方米，实际上是47。
2021-08-14 11:34:25
律师解答共有3条
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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响双方的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及承担违约责任即可。
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提起行政诉讼要求变更房屋面积，否则按照房产证上的面积拆迁
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您好，拆迁时的房屋测量面积与土地证不符，应当要求重新测量、评估。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
