我现在买了房子自己付了首付。如果我结婚夫妇一起还房贷的话，结婚前自己写了合同。今后这所房子也属于我。那房子是我的个人财产吗？
2021-08-15 10:49:03
律师解答共有3条
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《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
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婚前贷款买房是否算个人财产有两种情形：
1、一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，在婚后将不动产登记在自己名下的，可将该房产认定为个人财产。
2、一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，将房产登记在自己名下的，离婚时该房产由双方协议处理 -
付房贷的财产如果能证明是婚前财产，可以认定为个人财产。如果是用婚后的工资、奖金等还房贷，则应认定为夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
