法律问答
想租商铺开餐饮店,可商铺大门口的停车场都让住户停了,假如没停车场毫无疑问危害做生意,我想问一下我该该怎么办
2021-08-15 11:05:41
律师解答共有3条
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
可以通过诉讼解决问题
你可以向城管部门反映
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商铺门口停车位归属权
房产纠纷
4980
我的车晚上停在小区的公共停车场,沿街商店不开门后,商店没有找
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
小区地下停车位出售合法吗
01:18
2345
小区地下车位所有权归谁
民法典
4787
小区地下停车位租赁合同的期限
民法典
632
您好,人们住宅小区是封闭式小区,如今物业公司不许沒有选购停车
《物权法》第74条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对此
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
小区停车位属于谁
01:14
2345
小区车库所有权归谁
民法典
714
您好,人们住宅小区的商铺,被金融机构买来,问一问金融机构门口
如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划
人咨询过
继续咨询
小区有铺面,我在商铺做生意,铺面门口有停车位,他们有权收费吗
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or
人咨询过
继续咨询
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权
5
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
3035
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
2383
我们能在农村自己的院子里盖房子吗?
你好!需要办理宅基地使用证
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
3418
我有套房邮中价卖给串串其中我不知道要办理啥子手续对我们有利
在房屋买卖中,若双方已达成交易意向,应首先签订正式的买卖合同,明确双方的权利义务和交易细节。随后,双
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5109
农村宅基地能盖墙吗?现在有规定要盖几米高吗?
请问当地的规划局确定
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5581
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
琼中律师
琼中律师
琼中律师