我想买二手房，使用年限是50年，现在这房子已经用了9年了。我买了以后是从50年开始计算还是取消了9年和41年的使用权，谢谢。
2021-08-17 08:42:58
律师解答共有2条
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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
