法律问答
房产买卖怎样属于卖方违约
2021-08-23 06:41:31
律师解答共有3条
关于
二手房
买卖卖方违约的问题,你应该跟卖方签了合同,那合同中也应该有违约责任约定。任何一方违约都要承担违约责任,如果交了定金,卖方违约就要返还双倍的定金给买方。
依据我国《合同法》第113条、第114条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益。
约定的
违约金
低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构给予增加
你好,可以根据合同约定,追究对方违约责任
需要看具体违约情况,比如卖方逾期交房,是对买方的违约,要承担逾期交房的违约责任。
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