法律问答
你好,律师,在我们小区,我们买房子的时候,在小区买了车,去年没收了,今天房地产说要收卫生费,这样合法吗?车位在院子里取车位,不是地下停车位。
2021-08-23 21:41:48
律师解答共有3条
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
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