农村宅基地及房屋能否拍卖
拍卖
2021-08-24 10:59:36
律师解答共有3条
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法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准
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首先要明确的是，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型
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对于农村的集体土地，根据国家规定是不允许买卖的.
你对于宅基地有使用权，收益权等，不可以拍卖
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
