房东和租户纠纷的解决方法具体如下:
1、
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人;
2、租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决;
3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请
仲裁解决。
合同解除的情形有什么:
1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、
债权债务同归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
:《
中华人民共和国民法典》第四百七十六条