法律问答

房东撬锁进入是否构成违约

2023-03-09 00:08:57

按照合同责任，，沟通解决
您说的具体什么情况呢
你好，根据合同约定处理
房东锁门构成违约。但具体要看合同的约定：
1、租方是否先行违约，若租方先行违约则房东的行为不构成违约；
2、如租房没有先行违约，房东则无权锁门，除非合同规定。
房屋租赁中出租人的权利有哪些
1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿；
2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任；
3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；
4、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。
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