法律问答

租赁房屋漏水可以拒绝付租金吗

2023-03-08 22:44:55

你好，依据合同约定协商
你好，建议根据合同协商解决
你好，按照合同约定处理
租赁的房屋漏水，一般由出租人负责。如果承租人未按照合同约定使用房屋造成房屋漏水，则由承租人负责。
根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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