法律问答
划拨地房产
买卖合同
无效
2021-08-25 11:35:30
律师解答共有3条
二手
房产买卖
合同
无效的情形是:
1.非
房屋产权
人出卖他人房屋的;
2.出卖共有房屋未经其他共有人同意的;
3.因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的;
4.已经设定抵押,未经
抵押权
人同意转让的房屋
如果没有告知土地是划拨的话,可以主张解除合同
房产买卖合同生效的条件有:
1、合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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