法律问答
共有人出卖共有房屋规定
2021-08-26 10:39:06
律师解答共有3条
房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理构成要件的,应确认买卖合同有效
出卖共有的房屋,需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者全部共有人同意,一方出卖共有房屋,除非其占有的份额达到房屋总份额的三分之二,否则一方出卖共有房屋的行为是无效的
按照法律程序处理即可
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