法律问答
送的房产面积怎么合法化
2023-03-06 11:16:05
律师解答共有4条
具体需要看房屋的具体情况
根据
合同
及具体情况、证据处理
按照产权证书记载为准
赠送的面积在一般情形下不属于产权面积，具体以合同约定以及
房屋产权
证书登记的内容为准。
根据《
商品房销售管理办法
》第十八条的规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房
买卖合同
中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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