法律问答
店主不要转让费房东要转让费
2023-03-06 01:41:42
律师解答共有4条
依你们的租房合同约定办理
你好,建议协商解决
以双方 协商 为准
房东有权收转让费。
店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。
转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。
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