法律问答

婚后一方父母出资首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷。首付款部分父母直接交款给开发商，没有明确说是借债，还是赠予，这种情况，首付款一般如何定义?

2019-02-12 11:02:18

如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。
离婚后财产分割如下：
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
1、你不属于《婚姻法司法解释》“婚后一方父母出资购买的房子且名字在出资方子女名下的属于个人财产”的情况，你所述的房产是属于夫妻共同财产，但真正属于你们的部分仅为，房产价值减去未还贷款，再减去你父母的债权，你们应该就属于你们的部分平均分配，拿房的一方补贴对方钱款。如果男方不同意协商解决，只好起诉请求法院判决。
2、协议好了，是可以到民政局办理。但离婚协议必须内容有三：A子女抚养（如无则不需要）B财产分割C以及双方同意离婚的意思表示。
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