法律问答
请问。我
离婚
一年了。当时判给我一套房子,还没过户就被前夫卖掉。我该怎么办?
离婚
2019-02-12 14:37:03
律师解答共有4条
只有离婚协议不能办理房产过户,双方都要本人去办理,身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证,离婚协议等资料。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
签订借款
合同
时,需要知晓贷款额度、贷款期限、贷款利率、提前还款申请手续、违约金等条款;固定利率就不随政策而变化的、浮动利率就是会随着政策变化而变化的。办理过户要带证件有:身份证、户口本、单身证明或结婚证明、首付凭证、
买卖合同
、产证等。
通常情况下,如果夫妻双方在没有离婚的情况下,由一方存在重婚的情况,则除非另一方不予以追究并同意办理离婚,否则重婚的一方构成我国法律规定的重婚罪,在经查证属实后会被依法追究相关的刑事责任。
根据我国《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护
合同的效力
。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”
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