婚前，父母出资为儿子交首付款，以及装修钱，房照写着儿子儿媳的名字，假如儿子儿媳离婚，首付款和装修钱是否属于儿子婚前个人财产？
离婚
2019-02-14 18:58:43
律师解答共有3条
-
一、婚前一方父母出资首付的按揭房的情形
这种情形下，参照《婚姻法》解释三第十条的规定处理，视为夫妻一方婚前的购房并支付首付款的行为。其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚不会作为夫妻共同财产进行分割。
【法条链接：《婚姻法》解释三】
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
婚前父母出资买房，如果父母是指定这个房子是属于儿子一个人的话，就不可以作为夫妻共同财产进行分割。离婚协议里关于房子的约定也就是侵害第三人的利益，属于无效约定。
可以让父母以父母的名义去要求离婚协议的约定是侵害他们的财产利益，从而将约定无效处理。 -
离婚时儿子的抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。
两周岁以下的子女，一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
