您好！我已经离婚5年了，离婚前首付买了房，我还银行贷款，离婚协议房子归我，我继续还贷款，可男方赖在家里不肯出去，无奈之下我和女儿搬出来了，这几年以来，我一直还贷款，他却占着房子，连女儿生活费都没有给，我现在再婚了，他还经常威胁我，（他是个赌徒）我该怎么办？
离婚
2019-02-17 10:58:21
律师解答共有4条
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 -
1 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
