本人女，农村，85年村里分给了我宅基地，但那时候不允许办土地证，86年结婚，宅基地不涉及购房购地皮，所以男方是没有出资的，?之后90年代补办了土地证，所有人也是我自己?，宅基地原分配时有3间房屋，结婚后大概00年，男方出资一部分在宅基地上又盖了3间房屋，现如今该宅基地开发，赔偿是按宅基地面积，不是按房间数量，目前开发还未开工，因家暴与其离婚，该宅基地是否与男方有关？以后开发完成是否有男方有关？
2019-02-19 22:32:51
律师解答共有4条
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拆迁补偿中土地证面积，1，土地使用证上的是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。
2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。
不过有时候这只是一种做法而已，没有太大意义，他想要的还是那块地，赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率，计算出一个折中的价格进行赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
