因为上学户口迁出，后来又迁回村里单立了户，结婚前村里土地被征用，我是单户没有房产，我父母有多处房产就登记了一些在我名下，因为当时正好拆迁政策变更，闹出了些事，耽误了很久，才落实。这期间我结婚了，怕生变故，户口没有迁走，拆迁赔款属于我父母，我只分得一块规划重建的地基在镇上，需要用我原有三分三宅基地置换。地基分到位我已经结婚了，因为我兄弟姐妹比较多，当时建房都是我父母统一出资，打算建成后大家再把钱给我父母，在建过程中夫妻感情出了问题，建成后对方不愿还钱给我父母，我只好自己筹钱给了一部分给我父母，又简单装修了下，现在闹离婚，他要求跟我平分这套房产，应该跟他平分吗？谢谢律师！
2019-02-20 16:03:55
律师解答共有3条
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离婚房产如何分割？例如：
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 -
离婚后双方共住一套房屋，一方起诉分割法院一般不以拍卖形式处理。离婚夫妻房屋分割问题：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
