我转让一家门市，交了2000定金，当时出让方说旁边那个门市就是房东老板，旁边的老板也没否认，然后签三方协议的时候，我叫他拿出房产证，他说他也是租的公司的，不是房东老板，也没有房东老板的转让授权，我看什么都没有，我没有保障，就喊他退我定金，他还不退我定金。他算违约吗？
2019-02-22 11:22:23
律师解答共有4条
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三方协议不算是劳动合同，劳动合同是劳动者和用人单位约定劳动关系的书面证据。
三方协议是指导毕业生和用人单位建立劳动关系，依法签订签订劳动合同。三方协议的制定、发生争议后的解决主要依据是《国家关于高校毕业生就业的规定》、《民法》、《合同法》等 -
有房产证的房子可以做抵押，但抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押： 《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
