2019-02-24 23:18:16
律师解答共有4条
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民间借贷担保人担保时候的注意事项：
1.如果在担保合同中约定了担保期限，以约根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
2.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的，按照约定。
3.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
保证合同另有约定的，按照约定。
5.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
6.债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
保证合同另有约定的，按照约定。定的期限为准；如果没有约定，担保期间为6个月。 -
《担保法》第40条规定为禁止流抵押条款。根据一般情况，债务人借债多处于急迫窘困的情形，债权人可以利用债务人的这种不利处境，迫使债务人与其订立流抵押契约，以价值甚高的抵押物担保小额债权，图谋债务人不能清偿时取得抵押物的所有权，牟取非分的利益。流质条款取消了在实现担保物权时担保物的市场定价机会，在多数场合下，于债务人不公，法律为保护债务人的利益，应当对流抵押契约加以禁止，这也是该条规定的法律意义。第33条规定的折价，不能简单的理解为将抵押物归债务人所有。因为根据该条的规定，结合法理及实践中的通常做法，折价应具备以下条件，
1、债务人已经确定不履行债务；
2、抵押物折价，应经法定机构评估；
3、抵押物经评估机构估价，其价值不明显高于债权数额；
4、抵押权人能够对超过债权数额的部分对价补偿抵押人。因此第40条和第33条并不矛盾，且是对第33条规定行为的法律补充和限制。此外，土地抵押应以土地管理部门办理登记为准生效，否则不发生抵押的法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
