法律问答
公公婆婆有一儿一女,把仅有的一套房子,分给儿子女儿,他们的女儿以低价卖给弟弟弟媳,弟媳出钱买下他们女儿的一半。老人想以赠予的方式吧房子过户给他儿子,怕儿媳得到房产{才以赠予的方式办理}。但是赠予交的税费太高了,想不过户,就写个协议公证,内容大体是:要赡养老人,我老公占房子的80%,我占20%。他们的女儿
放弃继承
房子。
想问一下这份协议公证书有法律保护么,如果几年后老人又要回房子了,反悔了,法律能保护儿子儿媳么?
2019-02-25 01:02:12
律师解答共有4条
女子不论是已经出嫁还是未出嫁,都属于第一顺序
继承
人,应与其兄弟享有平等的继承权。
那种出嫁的女儿不能继承父母遗产的说法只是农村的习俗,并无任何法律依据,当然女儿出嫁后不主张继承权也是可以的,这是对自己权利的放弃,但这并不等于她没有继承权。
我国《继承法》第九条规定“继承权男女平等”这就是说,子女对父母的遗产享有平等的继承权。不论是儿子或是女儿,女儿不论已婚、未婚,在继承父母遗产时,都享有平等的权利。
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
你好,《
中华人民共和国继承法
》第25条第
(1)款规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定:“继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后,
遗产分割
前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。”该《意见》第50条还规定:“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。”
首先,放弃继承权属于特定的继承人,还需要符合以下条件:
(1)具有放弃继承的主体资格;
(2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。本人承认,或有其它充分
证据
证明的,也应当认定其有效。
(3)继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。
如果对放弃继承权反悔了,放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉讼过程中收回,但需经人民法院依据其提出的理由作出决定。在遗产处理后反悔的,因为遗产已分割完毕,遗产已是各继承人的个人财产。为维护财产稳定和交易安全,所以不允许反悔。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
老人把房子过户给儿子还能要回来吗
7170
胡水清律师
浙江清清律师事务所
孙子不赡养老人犯法吗
01:22
2345
不赡养老人有继承权吗
民法典
890
老人遗产女儿能分吗
民法典
1070
沈辉律师
四川循定律师事务所
儿媳需要赡养公婆吗
01:24
2345
独居老人的侄子侄女可以继承老人的遗产吗
民法典
1189
老人把房产给了儿子,儿子又过户给孙子,现在儿子又不尽赡养义务
不尽赡养义务并不当然丧失继承权,有可能可分得房子 继承权丧失,是指依被继承人遗嘱愿意取消法定继
人咨询过
继续咨询
儿子不赡养老人,老人有权利要回老房产吗,房子前妻分走了一半,
将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。
人咨询过
继续咨询
老人的女儿以赡养老人为由,有没有权要回自己的房子?可不可以撤
一方不能撤销公证,如果当事人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违
人咨询过
继续咨询
法定继承房屋如何过户
法定继承
5
房产赠与过户和买卖过户哪个划算
房产赠与
3959
遗赠抚养协议生效条件是什么
遗赠协议
5967
房产赠与与买卖的区别在哪
房产赠与
6703
兄弟之间赠与房产要交税吗
房产赠与
5262
父母赠与房产给子女手续费要多少
房产赠与
6379
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
湘潭律师
湘潭找律师
湘潭律师
湘潭继承律师
湘潭遗产继承律师
湘潭律师
韶山市律师
湘潭县律师
湘乡市律师
雨湖区律师
岳塘区律师
湘潭房产纠纷律师
湘潭公司法律师
湘潭合同纠纷律师
湘潭婚姻家庭律师
湘潭交通事故律师
湘潭劳动纠纷律师
湘潭刑事辩护律师
湘潭债务债权律师