法律问答

父母全额购房房产证写子女的名字如何书写房屋赠予协议？

2019-02-25 22:14:48

如果父母赠与时没有确定只归一方就算夫妻共同财产。具体条文如下：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金;　　
(二)生产、经营的收益;　　
(三)知识产权的收益;　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
(一)一方的婚前财产;　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;　　
(四)一方专用的生活用品;　　
(五)其他应当归一方的财产。
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
你好，《婚姻法司法解释三》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”根据你所述情形，这属于对自己子女乙方的赠与，不属于夫妻共同财产。
赠与合同已经履行，就不能再更改了。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接
受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过
公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母房产继承协议书如何写

父母买新房写小孩名字怎么写赠予协议

赠予房产过户所需什么费用?　　 1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

房屋继承遗嘱怎么写

房屋继承遗嘱怎么写

01:34

房产赠予合同怎么写

房产赠予合同怎么写

继承房产协议怎么写

继承房产协议怎么写

父母单独赠与子女的房屋，怎样写赠与合同

如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

无房产证房屋买卖协议怎么写

无房产证房屋买卖协议怎么写

01:59

女儿房产继承协议怎么写

女儿房产继承协议怎么写

父母赠与女方的房产，并且房产证写女方的名字，这种情况房产怎样

（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

房产过户给子女要交税吗?

房产过户需交税。继承方式税费较少但需办免缴手续；赠与需缴印花税等，契税为评估价3%；买卖方式与普通商

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户 5

二手房过户是否可以交由他人代办

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

我想知道我的46.5平方值多少钱?

在评估房产价值时，您可以首先咨询当地的房产评估机构或房产经纪人，他们通常会根据房屋的具体情况和市场行

公租房申请人的条件有哪些要求

公租房申请人的条件有哪些要求

乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？

您好，建议积极协商吧

办理房产证需要满足哪些条件

房产证办理 5

办理房产证需要满足哪些条件

交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便

报警处理并提交证据

我想咨询有关农村自建房的问题

农村自建房违反法律规定，可能面临拆除、罚款等处罚。具体处理方式取决于违法程度和当地政策。建议遵守法律

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

喀什律师喀什找律师喀什律师喀什房产纠纷律师喀什房屋买卖律师喀什房屋租赁律师喀什二手房律师喀什开发商违约律师喀什装修纠纷律师喀什房屋产权律师喀什房屋中介纠纷律师

喀什律师巴楚县律师麦盖提县律师莎车县律师疏附县律师疏勒县律师塔什库尔干律师叶城县律师英吉沙县律师岳普湖县律师泽普县律师伽师县律师

喀什房产纠纷律师喀什公司法律师喀什合同纠纷律师喀什婚姻家庭律师喀什交通事故律师喀什劳动纠纷律师喀什刑事辩护律师喀什债务债权律师