律师，您好，别人欠我家27万元，欠条借据都有，我能申请财产保全，用他家宅基地来抵押欠款吗？
2019-02-26 14:50:27
律师解答共有3条
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债务人在将欠款还给债权人之后，没有向债权人索要欠条，也没有销毁，那么债权人事后仍然可以依据手上所持有的欠条要求债务人还款，欠条就是债权人向法院提起诉讼的证据。此时，如果债务人有证据举证自己已经还款，才可以得到法院支持;否则，债务人必须再次履行欠条上的还款责任。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料;当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果;当事人应当在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证;对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 -
财产保全应当具备以下条件：
1、情况紧急;
2、利害关系人申请;
3、法院裁定;
4、提供财产担保。
办理财产保全时应注意以下几方面的问题：
(一)财产保全分为诉讼财产保全和诉前财产保全。诉讼财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定。法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定。诉前财产保全，应由当事人提出申请，并且提供担保。法院对诉前财产保全的申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。
(二)如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。
(三)申请财产保全的诉讼费标准：财产数额1000元的部分交纳30元，超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照
0.5%交纳。但是，该项费用最高不超过5000元。 -
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百零二条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。
具体情况还要看借款期限，诉前财产保全，要在15日内起诉，否则人民法院会自动解除的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
