法律问答
律师好,我的情况是这样的,99年我爸用房产证担保帮他一个朋友贷款,带了八万,02年我爸病故了,他一直拖着我们的房产证不还,贷款利息也不还,现在已经是银行待帐了,如果我要起诉他有用吗?要走什么程序?
2019-02-26 23:39:42
律师解答共有3条
《最高人民法院关于审理民间借贷案件
适用法律若干问题的规定》第二十九条中规定:既未约定借期内的利率,也没有约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,法院应予支持。
银行贷款逾期被银行向法院起诉了的,应该:
1、如果银行起诉的金额有误的,应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关
证据
,以便法院能够查清事实,维护你的利益。
2、如果金额无误的,应该尽量与银行协商,争取达成分期还款协议,以减轻还款压力。
另外,如果在法院判决后仍不主动履行的,会由法院强制执行并依法处分你的财产,并可限制高消费和加入失信被执行人名单,对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。假如还是不还款,可以被强制执行的,同时由于恶意不还款信用记录评级会十分差,影响未来的贷款等业务。
利息和本金每个月一起付。
房产抵押贷款申请资料:
房产证(
房屋抵押
银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(
结婚
证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款
合同
及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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