法律问答

我的父亲帮人做担保,借债人死了,有3个担保人,12年没有还,债主才是死2年,现在银行起诉我爸爸他们,我们用还么,如果不还,会把我爸爸的银行卡冻结吗,会把我家唯一的一个房子抵押么

抵押担保
2019-03-02 08:53:20
律师解答共有4条
  • 债主跟担保人涉及的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,债主欠钱,担保人不知情了,担保人还有责任吗?担保人是否还有责任根据协议签订是否是连带保证人。若未未经担保人同意延长担保期限的不影响原担保期限的起始点。

    担保人的性质为连带保证人,承担与还款人同样的义务。担保期限为还款时间届满后延长六个月,如果这期间不向担保人主张还款义务,担保人将不在承担担保义务,此时,只能找还款人主张还款义务。

    《中华人民共和国担保法》第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
      在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

    《担保法》第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

      在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

    第三十六条:一般保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中,主债务诉讼时效中止的,保证债务的诉讼时效同时中止。
  • 目前银行做担保的方式有:投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等;n笼统的讲就是信用担保和抵押担保;n不同的担保方式有不同的法律效力;n信用担保违约会让信用值受损,以后贷款个个方面都会有影响的;n抵押担保对于违约将直接收取抵押物,解决违约问题。n
  • 担保人是指和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。
    政府一般情况下不能担保,《担保法》第八条规定 国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
    担保权人是债权人,担保人是担保权人的债务人。
  • 看银行规定,有的押房产证原件有的押他权证,以银行规定为准。二手房购买注意问题如下:
    房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;
    房屋结构是否合理,有没有违规建设;
    确认房子的物业配置是否完善;
    确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;
    购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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