法律问答
婚后父母付首付买房,房产证上写有女方名字,车子写的女方的名字,财产怎么分
2019-03-02 15:24:22
律师解答共有4条
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
父母全款买房,只写女儿(已婚)名字。依照目前《婚姻法》的相关规定,该住房属于父母对子女这一方的个人赠与,产权属登记人个人所有。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,
离婚
房产怎么分割?
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为
夫妻共同财产
进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不
征收
契税。
因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
2370
婚前男方父母拿首付买房子,写的男方的名字,婚后写上女方的名字
果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房不写女方名字离婚如何分割
01:27
2345
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
您好,我想问一下,婚前男方家付了首付买房写了男方名字,婚后加
婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。 如果房产证是一方名字,
人咨询过
继续咨询
婚前买房是男方首付,房产证上只写了女方一个人名字,婚后男方还
结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1625
房子是公公和丈夫的名字,公公有权把媳妇赶出去吗?
你好:可以协商解决
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1185
我和孩子不在户口簿上,怎样证明我们的母女关系?
出生证与户口本都可以证明
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
835
你已经结婚十多年了,你能受到法律的保护吗?
没有登记结婚不属于合法夫妻,两个人属于非法同居关系,是不受法律保护的,即使已经生育孩子也是一样的。但
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
当我妻子离家出走时,只告诉我妻子的人身安全。我有权知道我妻子
您好,可以报警求助
判决抵押无效如何处理
抵押担保
510
我有一家商店。我妻子只收取转账押金。我想把它作为一个整体转移
您好,建议协商处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
淮北律师
濉溪县律师
杜集区律师
相山区律师
烈山区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权