法律问答
爸妈共同财产有门面房2间?。。后,爸妈离婚把房产证名字更换成我和妹妹名字,并写明父亲有生之年居住,之后父亲在娶妻,后妻带有一女,父亲和后妻没儿女,母亲没几年就去世,我想问父亲后娶的妻子对这2间门面房有没有,
继承权
。对我们
继承
这2间房会不会有影响。另外土地证还是父亲的名字。。还需要更改或者公证吗?公证会不会更稳固这2间门面房,房子不想落入外人之手!如果需要公证,公证还需要哪些程序?
离婚
2019-03-10 18:29:08
律师解答共有4条
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其
继承人
可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
您好,根据继承法第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 你看看,你那个妹妹是否属于其中的情况
未出生的孩子有继承权
第二十八条规定:
遗产分割
时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照
法定继承
办理。
也就是说,孩子没下生之前,孩子应该继承的份额先保留。
如果孩子正常出生的话,孩子继承该保留份额。如果孩子下生后是死体的话,那么为孩子保留的遗产份额,由
被继承人
的
法定继承人
分配。
一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
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