对不起，我和前房东签了租赁合同。合同期限为一年，违约金为500元。现在我因为紧急情况不能再租房了，需要终止合同，但房东在一月份扣留了我的租金和500英镑的违约金。我退房时，房东又按了500元押金，因为我丢了一把钥匙，没有归还。现在房东收到钥匙后不还钱。我如何解决这个问题，寻求帮助问题补充：
我同意支付500个违约金，但他还需要额外向我收取一个月的租金。我们的租金按季度支付。这个季度我只活了两个月。合同没有规定租金不予退还。他不退还我的房租合理吗？还有500把钥匙的押金。他已经收到钥匙，没有退款。我有他的借条，我怎么才能拿回我的钱
2022-01-25 07:21:36
律师解答共有3条
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
