法律问答
商品房预售或销售
合同纠纷
的典型案例
2022-02-17 17:21:41
律师解答共有3条
商品房预售
合同
纠纷解决方式如下:
1、当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。
2、双方在调解委员会的居中调解下,解决当事人之间的合同纠纷。
3、如果在争议发生后,双方当事人无法和解、调解的,可以按照
仲裁
协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方。预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议
这类纠纷具有标的金额大,涉诉人数多,法律政策性强等特点,处理起来比较困难。从实践来看,商品房预售合同纠纷有价格纠纷,不能交付或不按期交付
商品房纠纷
,预售商品房转让纠纷,质量纠纷等。
正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质的纠纷,采取不同的原则和方法
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