请问，借款人跑了。在其他银行的按揭住宅，起诉后，我们银行有权利分割吗？起诉后担保人不履行还款义务，怎么办？担保人也只有一套按揭住宅。
2019-03-15 05:54:29
律师解答共有4条
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相关法规：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见
53、因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可只列被保证人为被告。 -
如果担保人不履行担保责任的，债权人可以采取以下两种方式进行处理：
1、双方进行协商，争取达成一致和解协议，解决纠纷。债权人可以告诉担保人，其是应该履行担保责任的，否则将会被告上法院，胜诉后债权人可以向法院申请强制执行，通过法院查封、扣押、冻结等方式强制执行其财产来受偿。
债权人协商时要晓之以理动之以情，合理合法追偿。
2、若担保人确实不愿意履行担保责任的，权人应及时收集相关证据向法院提起诉讼，要求担保人履行担保责任，代为还本付息、支付违约金等费用。
3、在法院判决债权人胜诉后，担保人仍然不愿意履行担保责任，债权人应该及时向法院申请强制执行，通过法院强行划扣担保人银行存款，拍卖、变卖担保人财产等方式受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
