儿子结婚后，公公婆婆用儿媳的名贷款买了一套房子，准备用于养老，购房合同上写的儿媳一个人的名字，儿媳及儿子共同用公积金贷款30万元，其他的钱是公公婆婆出的，每个月也都是公公婆婆一直出钱还贷款，已交房，但还未办房产证，只有购房合同。现儿子儿媳要离婚，现在想把购房合同上媳妇的名字改成自己的名字。公公婆婆该怎么办呢？起诉儿子儿媳能胜诉吗？
2019-03-15 13:28:17
律师解答共有4条
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婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。
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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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