法律问答
刚租了半个月，的房子。租房前，蛋壳公寓app负责人没有解释空调的使用费和空调的使用费。现在大楼物业问我要空调的使用费。使用建筑物的中央空调，无法自行安装空调。负责人让我承担每月的空调空调费。现在我去看
合同
，发现中央空调费不涉及。我不知道谁应该承担这个费用。
2022-02-24 07:47:12
律师解答共有3条
如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向
物业管理
公司交物业管理费了
若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户，租户和开发商、物业公司并没有直接关系，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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