你好，律师，我想问一个问题。我们自己的独栋别墅从一楼到三楼。我们想把三楼和四楼的露台封起来，做一间阳光房，因为我的露台不会影响任何人，也不会与其他人共享。在这种情况下，我能封阳台吗？
2023-01-04 18:20:14
律师解答共有3条
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这个问题可以找一下物业处理的
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你好，可以搜集证据诉讼解决
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法律分析：这要依据具体情况来确定物业是否有权限制业主封阳台。
1.如果阳台属于业主住宅专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权管制业主封阳台。
2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主则无权擅自封闭阳台，物业有权制止业主封闭阳台。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
