法律问答
本月19日,我与开发商签订了购房协议,并支付了2万元定金。由于时间太迟,甲方没有签字盖章,销售人员给了我一张收据,并同意第二天交换购房协议和收据。第二天,我只给了收据,没有交购房协议。后来,双方同意我必须租用停车位50年,并支付14万元无账单,因此未达成协议,甲方因此不出售该房屋。这是否属于甲方的违约行为?如何赔偿违约?
2022-02-25 14:05:35
律师解答共有3条
签完
合同
以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约,合同违约有实际违约、预期违约等表现形式,而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行,预期违约分为明示违约和默示违约等
购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点:第
一、文本合同中尽量不要留空白部分,格式文本中的空白部分一定要用线划掉,以免以后产生不必要的纠纷。第
二、在签订合同前,开发商往往会有许多承诺,一定要将开发商口头承诺的内容签进合同
如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金,购房人在约定时间,不同意签订正式的房屋
买卖合同
的话,购房人是需要承担相应的
违约责任
的,一般是缴纳的定金不予返还
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
定金违约如何赔偿?
合同纠纷
1840
我是卖房方,签了一份定房协议,定金为1万元,如果买方违约不买
一般情况下,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人
人咨询过
继续咨询
廖瑾迪律师
广东普罗米修律师事务所
交付定金后违约怎么赔偿
01:25
2345
购房定金可约定违约退还吗
房产纠纷
225
合同订金违约如何赔偿
合同违约责任
我签的合同是甲方违约,怎么交2万的定金?
你好,一般只要还双倍定金即可
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿?
01:17
2345
合同没约定违约情形有无违约
民法典
282
若甲方违约并支付定金,甲方违约时能否返还定金?
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交
人咨询过
继续咨询
我是卖方,签订了购房合同,买方支付了定金的一部分1万元,现在
房屋买卖合同约定违约金法律规定有:违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约应向另一方
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1405
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1040
车辆挂靠合同最多几年
车辆挂靠合同无效。处理方式:1. 解除挂靠,将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠,确保合
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
710
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有
依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
640
签合同都是些什么?
签合同需准备证明、明确内容。具体操作:1. 准备身份证明或主体资格证明;2. 参照示范文本拟定合同,
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
你好我刚才买的合同,怎么下载不了
针对无法下载合同的问题,具体操作如下:首先,确保网络连接稳定,尝试刷新页面或重新登录平台。若仍无法下
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权