法律问答
我是这所房子的主人。在
合同
中,我要求承租人不要和其他人住在一起,但没有解释留下的后果。合同签订了半年。如果先终止合同,合同中约定赔偿承租人剩余租金的两倍。后来,房客带着他的妹妹住了下来,我让他搬出去。我违反了合同吗?我也不退还她半个月的房租和押金。这合法吗?她说她要起诉我
2022-02-26 08:36:00
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
您好,依据合同约定处理
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