法律问答
您好，购买私人住宅时应该注意什么？
2023-01-04 12:02:42
律师解答共有4条
你好，需要有房产证等
必须要有相应的不动产权证件
您好，是否有房产证呢
买私人商品房应当注意的事项如下：
1、买方是否办理了
房屋产权
证；
2、如签订房屋
买卖合同
，
合同
的内容是否和约定内容一致；
3、
违约责任
等事项是否约定明确。
《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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