30多年前我叔从乡下来上海投靠我家，当时我家是私房，房子产权人是我母亲，母亲将10几岁的叔养大，工作后住厂宿舍，86年私房动迁，当时将我叔户口就挂在我分的房中，当时分平均人4平米，因为叔是没有平米的，所以我将分10几平米的由动迁办换置租凭房，当时做租凭证时他们是按年令大小排列，将我叔变为租凭房主，十几年前叔病亡，目前租凭房卡是叔的名字，而户口本上只有我一人，我想租凭房更名，怎么操作
2019-03-15 20:51:41
律师解答共有3条
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私房动迁一般没关系。现在是否有动迁安置利益就要看动迁安置口径了。如果有人口托底保障，户口在里面有利益，如果没有人口托底保障只按面积的话，不一定。如果不存在承租人独占利益的情况下你们可以协商解决，如果承租人独占，你又是同住人的话，只能打官司试试。
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《办法》规定的符合特殊情形七种人：拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;市政府规定的其他情形。以上七种人可认定为应安置人口。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
