我已经租了两年的房子，每年和房东签一次合同。现在房费还有一年。我想转租，但房东对想租房子的人说，如果房子到期，她可以收回，所以我不能转租。我该怎么办？非常感谢。
2022-02-26 18:34:34
律师解答共有3条
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《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
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转租首先要经出租人同意，同意后，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明
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出租屋是可以转租的，这在生活中也很常见，但是合法的转租需要满足以下两个条件：首先，出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意，不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
