几天前，我看中了一所二手房。中介人催促我付这笔钱。他说，其他人也喜欢它，并希望支付这笔钱。我们急于付10000英镑的定金。最近，家里发生了一些事情。我无法筹到首期款，也买不起房子。当时，他与中介签署了一份意向书，表示如果甲方违约，意向费将不予退还。如果业主违反合同，意向费将全额退还。这显然是一个不平等的条约，因为我急于购买并签署了它。我想问一下，在这种情况下，我能拿回这笔钱吗？
2022-02-27 00:26:25
律师解答共有3条
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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