法律问答

你好，我想咨询一下。几年前，当我在农村的旧房子卖给别人时，合同中有3亩多的耕地转让给了别人。现在土地所有权已经确定。这片土地还是我的吗

土地纠纷

2023-01-04 01:36:55

依据承包合同确定
你好，需要起诉确权的
你好！请问是怎么转让的？有无协议？村里面是否知道
法律分析：土地使用权可以卖，但必须具备以下条件：
1、出让方已经按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、出让方按照出让合同约定进行开发投资，属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上；属于成片开发的要形成工业用地或其他建设用地条件。如果在出售房产时，地上建筑物已经建成，应当首先办理房屋所有权证，持土地使用权证书和房屋所有权证书，将土地和地上建筑物一同转让。
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