法律问答

买回迁房有风险吗？需要什么来降低风险？

2022-02-27 20:21:44

购买回迁房具有以下风险：
1、无法办理房产证，不能将房屋过户至自己名下。
2、在房价上涨时，易发生纠纷。
3、户籍无法迁入等问题。
4、流动人口多，有安全隐患
购买回迁房风险有：
1、不能办理房屋产权证；
2、过户费用较高；
3、存在一房多卖风险以及违约风险；
4、产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权
购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
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