法律问答

房屋租赁合同原件丢失，原件拍照，合同内容的法律效力吗？

2022-02-28 10:25:17

合同原件复印件只要合同双方达成一致，签订合同后，合同即成立，内容和形式没有法律所禁止的情形，是有效的。但是，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响
一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低
认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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