法律问答

你好，房间交付时没有安装可视电话。已经10年了。物业管理费可以拒绝吗？

2022-02-28 10:35:02

物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋交付后，业主未装修入住，需要交物业费么

房产纠纷 605

房子没室内装修，人未住，能够拒缴物业管理费么？

你好，按照规定缴纳

北京市盈科（深圳）律师事务所

物业服务不好业主能否拒交物业费

物业服务不好业主能否拒交物业费

00:59

交房时是否须交物业管理费

房产纠纷 3273

业主没有与物业签过合同吗

业主没有与物业签过合同吗

老旧小区，入住时没有物业，现在物业，起诉，业主，到法院，要求

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

周传豹律师

天津行安律师事务所

物业服务不好业主能否拒交物业费

物业服务不好业主能否拒交物业费

01:05

业主与物业没有合同吗

业主与物业没有合同吗

律师，我想问一下，如果业主已经10年没有支付物业费了，现在该

根据合同约定的情况来处理

我们小区物业是后进来的之前一直没有物业，但是物业入进之后承诺

可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费， 1、物业不作为。 2、未居住使用。 3、未签物业合同。

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 39163

浅议小区停车位所有权归属

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产过户给儿子收费吗

房产过户给儿子需缴费。具体操作：1. 继承方式需办理继承手续，可能涉及遗产税；2. 赠与方式需签订赠

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

房产过户给下一代哪种方式最省钱

最省钱过户方式是五年后转让。操作包括：1. 确保房屋产权满五年；2. 选择买卖、赠与或互换方式过户；

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权纠纷 9193

房屋产权变更合同是不是有效

农村宅基地能盖墙吗？现在有规定要盖几米高吗？

请问当地的规划局确定

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房违约 8715

二手房买卖中违约情形有哪一些

村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗

可以申请临时建筑手续

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

福州律师福州找律师福州房产纠纷律师福州房屋买卖律师福州房屋租赁律师福州二手房律师福州开发商违约律师福州装修纠纷律师福州房屋产权律师福州房屋中介纠纷律师

长乐区律师福清市律师连江县律师罗源县律师闽侯县律师闽清县律师平潭县律师永泰县律师鼓楼区律师台江区律师仓山区律师马尾区律师晋安区律师

福州债务债权律师抚州房产纠纷律师抚州交通事故律师抚州刑事辩护律师福州合同纠纷律师福州劳动纠纷律师福州公司法律师抚州婚姻家庭律师福州交通事故律师抚州劳动纠纷律师福州婚姻家庭律师抚州债务债权律师