法律问答
我想换房子,但是房子正在转租。我想问一下转租时是否可以支付租金,但
合同
上写着,如果房主违反期限不支付租金,房子可以收回。我还能收回其他杂费吗?我父母说我不付。如果我不付钱,会有什么后果吗?
2022-02-28 11:17:29
律师解答共有3条
房租转租的风险是:房屋转租未经出租人同意的,出租人可以解除租赁
租赁合同
,无论是个人为住房需求的
房屋租赁
还是企业为经营需要的商业房屋租赁,只要想将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意,否则,可能面临承担
违约金
或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险
合同如果没有约定转租,那么转租需要经过你同意,没有经过同意转租可以解除合同
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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