我是房客。合同已签订一年，租金已支付两次。然而，在生活了两天后，由于工作调动，我不能继续工作了。房东要我转租。我已经转租了将近一个月了，但还没有租出去。还有一个月的房租和押金。我可以要求退房，不再转租给房东吗？我能拿回押金吗？因为罚款是一个月的租金，我可以取回一个月的押金吗？
2022-02-28 16:54:07
律师解答共有3条
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
