法律问答
我刚租了一间房,付了2和1,但刚搬进来两天,我就发现床垫里有一个老鼠窝。我回复了房东和中介。房东没有办理,说我没有亲自办理,责任不关他的事。最后,我要求退还房租和押金,以补偿他一个月的租金,但房东拒绝了,因为房东在
合同
中写了欺凌条款,如果租约不到期就不退还房租和押金。我现在该怎么办?
2022-03-01 08:46:24
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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