法律问答

我因合同纠纷被起诉，有债务。我的房子没有被查封。房子能正常出售吗？

2022-03-01 12:17:43

申请查封后需要向执行局申请执行立案，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定
一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前是禁止过户的。也就是说，如果房子不解封，即使房屋买卖合同有效，买受人仍然是无法取得房屋所有权证的，因此风险极大
有债务纠纷的房子是可以购买的，但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很可能追不回，违约金的追索就更是渺茫。考虑是否购买，需要具体了解卖家债务的真实情况，房产的真实情况
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

被查封的房子能出租吗

房产纠纷 3450

北京市盈科（深圳）律师事务所

房子有纠纷可以过户吗？

房子有纠纷可以过户吗？

00:56

法人债务能否查封个人财产

法人债务能否查封个人财产

法院能查封法人财产吗

法院能查封法人财产吗

房子被拍卖了，起诉中有债务事件，房子拍卖结束后，这个事件被判

可以达成执行和解

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

诈骗罪会查封房子吗

诈骗罪会查封房子吗

01:03

起诉离婚后，有财产判决书吗

起诉离婚后，有财产判决书吗

你好，我的问题是我买的农村房子，甲方没有过户，甲方被诉债务关

签订借款合同时，需要知晓贷款额度、贷款期限、贷款利率、提前还款申请手续、违约金等条款；固定利率就不随

目前自己有房，但有私债。如果我起诉，就会被查封拍卖。

1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取

你好，有债务纠纷，被财产保全的房子能卖吗？

房子被保全的，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。因为房产一旦被保全，就证明该房产涉诉，房屋产

朋友间借款没有借条

朋友间借款没有借条

朋友间借款欠条如何写

朋友间借款欠条如何写

我在平安贷的车贷是十万，为什么合同是十一万五千五百元

你们的贷款合同约定的贷款多少呢

欠条的合法有效期限是几年

欠条的合法有效期限是几年

有人说我会送皮肤。他要了我的手机号码后，说系统自动向我借了1

如果涉嫌诈骗建议报警

借条和借款合同的识别和区别

借条和借款合同的识别和区别

成年人向未成年人借钱不是法律责任

未成年人借钱不还，也是犯法的，不能因为是未成年人，就可以借钱不还，即使是借款合同无效，那也是应该偿还

骗写下的欠条怎么起诉

骗写下的欠条怎么起诉

如何取消学易分期贷款

你好，可以提前还款

骗写下的欠条能起诉吗

骗写下的欠条能起诉吗

我朋友贷款说让我帮她拉分数要带身份证看看我的信用信息不需要签

你按了手印视为你签字确认了担保合同，需要承担担保责任的，他还不起你要帮他还

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

遵义律师遵义找律师遵义债权债务律师遵义债务追讨律师遵义民间借贷律师遵义公司债务律师遵义信用卡纠纷律师遵义网络借贷纠纷律师

赤水市律师道真律师凤冈县律师仁怀市律师绥阳县律师桐梓县律师务川律师习水县律师余庆县律师正安县律师播州区律师湄潭县律师红花岗区律师汇川区律师

遵义房产纠纷律师遵义公司法律师遵义合同纠纷律师遵义婚姻家庭律师遵义交通事故律师遵义劳动纠纷律师遵义刑事辩护律师遵义债务债权律师