法律问答
你好!我想买一套
二手房
,但土地性质属于流转,请问如果房屋要拆迁,划拨的土地可以补偿吗?还是划拨土地和出让土地的补偿不同?不会有什么补偿。谢谢
2022-03-01 17:14:50
律师解答共有3条
土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、
拆迁安置
房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,须向国家补缴土地出让价款及相关税费
国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨国有土地一般是没有补偿的。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让
拆迁补偿
根据土地性质可以分为国有土地上的
房屋拆迁补偿
和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
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